甘薇北京房产成交价2420万元

　　甘薇北京房产成交价2420万元

　　8月31日贾跃亭前妻甘薇一套位于北京市辛庄一街的豪宅拍卖已结束，据了解豪宅位于北京市朝阳区辛庄一街26号院2号楼10层1单元1101室的房产和7幢-1层1240号车位，起拍价为1545万元，成交价达2420万元。

　　本次拍卖，共吸引16人报名，77543人次围观。竞买公告显示，这个拍卖的房产建筑面积193.59平方米，分摊40.64平方米，车位建筑面积为48.82平方米。

　　7月8日，上海高级人民法院网显示，被执行人甘薇因不履行法律文书确定的义务，法院已依法限制其出境。申请执行人为招商银行有限公司上海川北支行，执行标的金额约为5.33亿元。

　　贾跃亭个人破产重组申请的其中一份文件曾提及，贾跃亭和妻子甘薇在2019年10月11日于四川成都锦江区人民法院申请离婚，甘薇向贾跃亭提出了接近5.71亿美元(约合人民币39.83亿)的索偿。

　　贾跃亭和甘薇到底有多少钱

　　包括这套拍卖房源在内，目前贾、甘二人名下共有三套房产被法院查封。

　　拍卖信息显示，贾跃亭和甘薇的这套房产位于北京市辛庄一街的泛海国际兰海园，建筑面积为193.59平方米（专有建筑面积152.95平方米，分摊建筑面积为40.64平方米），房子的起拍价为1545万，评估价为2206万元，包括一个47万元的车位。参与竞拍的购房者需先缴纳保证金155万元，每次竞拍增价幅度为7万元及其倍数。

　　从被查封的三套房产看，曾经的贾跃亭和甘薇是真的有钱。

　　此次被拍卖的泛海国际是北京东四环一带著名的豪宅。地理位置优越，西临朝阳公园，是朝阳公园板块体量最大的楼盘。公开资料显示，小区总规划面积达到280万平方米，内有兰海园、香海园、碧海园以及樱海园等四个园区。小区周围生活配套完善，除了饭馆、超市，还有京城森林公园、朝阳体育中心等设施，以及从幼儿园到中学完善的学区。

　　安居客平台数据显示，泛海国际兰海园目前均价约11万/每平米，其他三个园区均价也都超过了10万元/每平米。目前小区挂出来的二手房总价，价格最低为1250万，最高3600万。

　　另一个可以佐证楼盘高端的现象是，泛海国际颇受明星欢迎。杨幂、李小璐、姚晨、董璇等明星，现在或者曾经都择居于此。2014年，贾乃亮参加综艺节目《爸爸回来了》拍摄时，被曝光的住宅就位于泛海国际。也因此，泛海国际也被外界形容为“星光熠熠”。

　　此外，另两套住宅价格同样不菲。交易数据显示，双花园南里二区均价约为72058一平米，北京市朝阳区工体北路的均价约为82000元一平米。

　　债务所迫甘薇拍卖豪宅

　　2015年，乐视经营手机业务时，其经营主体乐风移动曾向招商银行上海川北支行借贷27亿元。甘薇在此次贷款中，与贾跃亭一起签署了《最高额不可撤销担保书》，对其承担连带保证责任。

　　但之后，二人未能按期补足保证金、支付当期利息等，被招商银行于2017年6月一纸诉状送上公堂。

　　甘薇当然不甘心。根据腾讯财经等媒体报道，她曾在一审中辩称，自己并非当事人，担保书上的名字由贾跃亭代签，但法院未予采纳。

　　一场官司打了近三年。此次拍卖出示的裁定文件中，被执行人有男性贾某。

　　文件显示，去年6月上海市第一中级人民法院在执行上述案件裁定书时，由于贾跃亭、甘薇等被执行人未能履行偿还义务，因此将二人名下地位于北京市朝阳区工体北路21号楼16层1单元1801室、双花园南里二区6号楼20层4单元2003室、辛庄一街26号院7幢-1层1240号（车位）、辛庄一街26号院2号楼10层1单元1101室的房地产予以查封，并于同年11月经上海市第一中级人民法院裁定将这些物业悉数拍卖。

　　而，2020年7月8日下午，上海高级人民法院网显示，因不履行法律文书确定的义务，甘薇已被限制出境。文书显示，限制甘薇出境的申请人正是招商银行上海川北支行，执行金额为5.3亿元。