中原百货火中一败不起

1926年，林寿田、黄文谦、林紫垣等民族资产阶级在天津日租界“旭街”投资建起了一座楼高66米，建筑面积9000余平方米的商厦——中原股份有限公司。

作为近代天津商业的名片，中原公司在新中国成立之前从兴到衰，从喜到悲，是近代天津历史轨迹的映射。

中原公司于1926年奠基后至今，整整90年。

1926年初，三人来到天津，住在国民饭店，开始了创业的考察工作。

“我们未来的公司地处华北平原，就借助于‘逐鹿中原，鹿死谁手’这句叫中原公司吧！”林紫垣还想扩充股份，广结善缘，于是从上海先施公司任职的管理人员挖来了陈海军、何逸州、容厚刚、何嘉年作为班底，选中法租界兴隆洋行二楼作为筹备处。

中原公司最初选址位于法租界的劝业场一带。但这一地区的地皮每亩已经涨到了两三万两银元，可谓“寸土寸金”。林紫垣又看上了英租界黄牌电车与绿牌电车交叉地段（今交通饭店位置）作为中原公司初始位置，并托闲居天津下野的政客徐善梅从中牵线、周旋，但是经过一段时间磋商，英商开出每亩十五万银两的地价，迫使“二林一黄”不得转投日租界重新选址。

恰在此时，日本警察署和领事馆向林紫垣伸出了橄榄枝，于是林紫垣决定在日租界旭街选址造楼。

中原公司于1926年奠基后，“二林一黄”为进一步扩充资本实力，在日侨中积极发展投资对象，分别向汇丰洋行实力蓝赞襄、亚金银行实力鲍翼君伸出橄榄枝，他们都有雄厚的资金，并分别投资十万元与五万元，蓝赞襄任总经理、鲍翼君任副总经理。

林紫垣还跑到日本募集资金，并与侨商万利公司合作建立货源供给渠道。林寿田、黄文谦坐镇天津招贤纳士，从上海先施公司找来经营骨干，总共筹资达到80余万元。

工程由基泰工程师关颂声、杨宽麟、朱彬负责设计。他们博采众家之长，设计出了哥特式的后现代欧式风格，在实地勘察地质时发现土质疏松，下土七、八尺就能见到地下水，为避免出现塌方、确保质量，地下全部铺设了菲律宾高大木桩，以加厚加密底基层。方案确定后，由华商夏兴公司投标施工。从设计到施工，不到一年时间，一座现代化的中原公司大厦终于在1927年年底拔地而起。

开张纳客轰动中原

1928年1月1日，中原公司开张纳客，“二林一黄”为扩大社会影响，特邀请下台闲居天津的民国大总统黎元洪剪彩揭幕。

开业当天，旭街、福岛街上人头攒动，各界人士源源涌来。天津的各大报纸不惜篇幅，竞相刊登开幕盛况，影响轰动华北。

开业当天夜晚，由于忙于事务，怠慢了日本巡捕房的人，五楼津百影院播放电影需凭票入场，一位着便装的日本巡捕房强行闯入影院遭拒。此人吹响警笛，十多名日本巡捕对影院进行了见人就打、见物就砸。黄文谦及时赶到平息了闹剧，后又到领事馆要求进行保护。在领事中川孝的指点下，凡有年节、盛大活动都要亲送礼券。

定位高端经营曲折

中原公司经营定位高端，这在当时民不聊生的那个年代，百姓只能望楼兴叹。当时经营的产品主要是日本国产品，还有从美国、英国、瑞士组织的服装、化妆品、手表、日用百货、小家电等。国内进货渠道主要从江浙沪三地为主。在七楼设有七重天花园歌舞厅，六楼设有日式料理，五楼设有津百影院、理发室、撞球馆、写真摄影场、日本松阪屋卖场、家饰部、洋服卖场、裁衣室、礼券部，可谓多业态经营，应有尽有。

中原公司在“九一八”事变前三年的时间是其经营黄金期。日销货额达五六万元，月销达二百万元，获利甚厚。“九一八”事变后，民众抵制日货情绪高涨，销售日渐衰落。为了摆脱日租界当局压力，1932年中原公司在法租界开设分店，即现在滨江道上的中原公司。同时在总店设立“中原储蓄部”吸收社会游资，并于1933年在北京王府井大街开设中原公司北京分店，可谓用心良苦。然而到“七七事变”爆发后，华北地区被日寇所占，这时黄文谦见势不妙，只身南下，不辞而别。创业三巨头只剩下林紫垣、林寿田。

水火不容穷途末路

1939年，天津发大水，中原公司总店、分店未逃厄运，总店水深七尺有余，四十天未能开门纳客。日本宪兵队趁火打劫，将中原公司当成“临时监狱”关押政治犯。水灾过后，各界发起赈灾义举，盼望重整旗鼓。这时又有噩耗传来：北京分店酿成火灾，全部物资化为灰烬。

一年后即1940年8月28日午夜时分，总店楼下玩具柜台突然起火，烧着了赛璐璐等商品，火势直窜楼上，火光冲天，从一楼至六楼所有商品化为灰烬。

火灾过后，林紫垣、林寿田预感到了灭顶之灾无法挽回。虽然日本的“三井”“住友”“海上”三家保险洋行迫于舆论压力，向中原公司赔偿了350万元，但仅是修复费用就花掉150万元。

1945年8月15日，日本投降后，国民党接收大员接管天津，货币贬值、物价上涨，使中原公司亏损日益严重。为求生存，又四处招股，以补亏空。林紫垣、林寿田八方游说，招进了南京官僚张国豪、国民党驻天津军长林伟俦、国民党河北省银行行长姬奠川，以及盛锡福制帽厂经理刘锡三为新股东，勉强度过危机。至新中国成立前夕，中原公司已是千疮百孔。

林紫垣、林寿田隐退南下留下了一句话：中原公司经营二十余载，耗尽阿拉大半生精力，战乱天灾、人患、通货膨胀，呜呼！逐鹿中原，鹿死我手。